Operación y administración para inmuebles
Más de 10 años de experienciaEficiencia operativa y contratos claros por servicios.
Tecnología aplicada y criterio experto para operar inmuebles con alcance definido por contrato.
Coordinamos visita al inmueble y levantamos la propuesta para aprobación.
Panamá, Centroamérica y Caribe.
Servicios
Vista corta por defecto. Expande cada bloque si necesitas el detalle completo.
Soporte legal y estructura para la operación.
- Constitución de empresas e inscripción en entidades gubernamentales.
- Reglamentos de uso para PH, bodegas, centros comerciales y hoteles.
Control financiero, reportes y planificación para decisiones seguras.
- Ciclo contable.
- Informes mensuales, trimestrales y anuales.
- Auditoría y fiscalización.
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• Sistema de facturación y presupuesto anual.
• Comparativo de proveedores.
• Supervisión de trabajos para pagos y garantías.
• Cronogramas y costos de mantenimiento.
• Gestión de mercadeo y ventas.
• Asesoría de nuevas inversiones basada en el mercado.
Ejecución con personal idóneo (arquitectos e ingenieros) y enfoque preventivo/correctivo.
- Diseños de construcción.
- Mantenimiento de estructura (techo, paredes, pisos, cimientos y estacionamientos).
- Áreas verdes y mantenimiento de exteriores.
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• Impermeabilización.
• Pintura.
• Cuarto de bombas y cuartos eléctricos.
• Aire acondicionado.
• Voz y data.
• Tanques de reserva.
• Seguridad: portones eléctricos y cámaras.
• Sistema contra incendio y sistema húmedo.
• Sistema eléctrico de alta, media y baja tensión.
• Servicio de limpieza (áreas comunes, exteriores y post-obra).
Comparación, formalización y cobertura por proyecto para reducir riesgos.
- Comparativo, contratación y cobertura por proyecto para minimizar riesgos.
- Gestión de créditos en materiales y mano de obra (según evaluación).
- Contratos específicos por tareas o proyectos.
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• Pólizas y seguros de daños a terceros (según aplique).
• Fianzas de cumplimiento y reclamo por incumplimiento (según aplique).
Levantamiento detallado por sistema, con herramientas de inspección avanzadas.
- Peritajes, certificados e informes técnicos (según requerimiento).
- Cámaras térmicas infrarrojas telescópicas para detectar daños internos.
- Drones para imágenes panorámicas.
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• Diagnóstico por sistema: estructural, eléctrico, plomería, A/A, alarmas, contra incendio, fibra óptica.
• Mantenimiento correctivo y preventivo + recomendaciones de actualización.
Sectores atendidos
Especializados en operación y administración de inmuebles que requieren orden, trazabilidad y ejecución confiable.
Tecnología aplicada para decisiones más seguras
Herramientas para inspección, documentación y diagnóstico. La recomendación final siempre se respalda con criterio técnico y alcance contractual.
Detección de anomalías internas y puntos críticos sin intervención invasiva.
Levantamiento visual eficiente en cubiertas, fachadas y áreas de difícil acceso.
Detección de anomalías internas y puntos críticos sin intervención invasiva.
Levantamiento visual eficiente en cubiertas, fachadas y áreas de difícil acceso.
Cómo trabajamos
Tres pasos claros, desde la visita hasta la propuesta para aprobación.
Solicitud
Coordinamos visita al inmueble para entender la necesidad y el contexto.
Inspección y evaluación en campo
Evaluación técnica en sitio para levantar hallazgos, prioridades y riesgos.
Levantamiento de propuesta para aprobación
Presentamos la propuesta con alcance, entregables y contrato claro por servicio.
Preguntas frecuentes
¿Trabajan por administración completa o por servicios puntuales?
Ambos. Podemos asumir gestión integral o resolver necesidades específicas mediante un contrato por servicio.
¿Cómo definen el alcance del trabajo?
Se define por sistema/tarea/proyecto y queda establecido en un contrato con entregables y responsabilidades.
¿Qué ocurre después de solicitar cotización?
Coordinamos visita al inmueble, realizamos la evaluación y levantamos la propuesta para aprobación.
Ver más preguntas
La garantía y condiciones aplican según el contrato de servicio acordado.
Sí. Presentamos comparativos para facilitar la decisión del cliente y asegurar trazabilidad del proceso.
Contacto
Escríbenos y coordinamos los próximos pasos. También puedes contactarnos por WhatsApp.